Банки готовят новые условия по ипотеке

Новые горизонты ипотеки в условиях нестабильности

Президент Нижегородской гильдии риелторов Сергей Левшин заявил о скором изменении условий ипотечного кредитования в российских банках. В интервью нижегородскому изданию «Живём в Нижнем» он прокомментировал недавнее снижение процентных ставок по ипотеке от Сбербанка и ВТБ, произошедшее в начале марта 2025 года, несмотря на рекордно высокую ключевую ставку Центрального банка (21%).

По мнению Левшина, снижение ставок ведущими игроками рынка — позитивный сигнал, однако говорить о кардинальном изменении тенденции пока преждевременно. Он подчеркнул, что правительство и ЦБ РФ намекают на возможное снижение ключевой ставки в текущем году, что может побудить и другие банки последовать примеру Сбербанка и ВТБ, задающих новые рыночные стандарты, внедрение которых обычно занимает около месяца.

Для существенного оживления рынка недвижимости, считает эксперт, необходимо снижение ключевой ставки до 12-13%. В настоящее время это представляется маловероятным, хотя, как отмечает Левшин, подобные ситуации уже были. В качестве примера он привел снижение ключевой ставки с 17% до 11% за восемь месяцев 2015 года.

Таким образом, ситуация на рынке ипотечного кредитования остается динамичной, и в ближайшее время можно ожидать новых изменений, связанных как с действиями отдельных банков, так и с общей политикой Центрального банка.

Источник: Источник