Министерство утвердило результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в Нижегородской области

Министерство  утвердило результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в  регионе.

Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта, на  основе которой рассчитываются налог на  имущество и  земельный налог. В  2022 году все регионы России были обязаны провести тур кадастровой оценки земельных участков. ГБУ  НО «Кадастровая оценка» оценило примерно 1,6 миллиона объектов.

Приказом министерства  от  28  октября 2022  г. №326−13−772354/22 утверждены результаты определения кадастровой стоимости участков, расположенных на  территории региона, по  состоянию на  1  января 2022 года. Приказ вступит в  силу 3  декабря 2022 года.

Результаты новой кадастровой оценки будут применяться с  1  января 2023 года. Ознакомиться с  ними можно на  сайте   министерства в  разделе Деятельность/Государственная кадастровая оценка/ГКО 2022/Результаты государственной кадастровой оценки 2022 года/Приказ от  28  октября 2022  г. № 326−13−772354/22.

«В  2021 году многие граждане и  юридические лица воспользовались своим правом пересмотреть действующую кадастровую стоимость и  определить ее  в  размере рыночной. Предприниматели спрашивали нас, будут  ли в  новом туре учитываться результаты пересмотра кадастровой стоимости прошлого тура. Приняли решение установить кадастровую стоимость участков в  размере ранее присвоенной им  рыночной стоимости по  решению суда или ГКУ "Кадастровая оценка" с  индексацией на  дату оценки. Таким образом, собственникам не  потребуется вновь нести расходы по  подготовке рыночных отчетов с  целью их  повторного предоставления в  ГБУ для оспаривания новой кадастровой стоимости»,  — отметил заместитель губернатора Нижегородской области  Егор Поляков.

Если  же собственник не  согласен с  результатами оценки и  не  пересматривал их  ранее, существует механизм, с  помощью которых он  может повлиять на  них. С  заявлением в  ГБУ  НО «Кадастровая оценка» об  исправлении неточностей вправе обратиться юридические и  физические лица. Срок подачи  — пять лет со  дня внесения в  Единый государственный реестр недвижимости сведений о  соответствующей кадастровой стоимости.

Заявление с  прилагаемыми документами подается лично в  МФЦ по  адресу: Нижний Новгород, ул.  Максима Горького, д. 151а, помещение 2, +7  (831)  281-62-02 либо регистрируемым почтовым отправлением в  адрес ГБУ  НО «Кадастровая оценка» или письмом на  электронную почту ГБУ  [email protected]   с  приложением отсканированных образов прилагаемых документов.

К  обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а  также декларация о  характеристиках объекта. Более подробно с  процедурой подачи замечаний можно ознакомиться  на  сайте учреждения .

Специалисты ГБУ готовы ответить на  все возникающие вопросы по  телефонам: 8  (831)  281-61-90, 281−62−02 или по  электронной почте  [email protected] .

Справка:

Для поиска прилагаемых к  приказу результатов определения кадастровой стоимости по  интересующему земельному участку (по  кадастровому номеру) файлы «Результаты государственной кадастровой оценки ГКО 2022_ЗУ» и  «Средний уровень кадастровой стоимости ГКО 2022_ЗУ» необходимо предварительно скачать.